откуда у многоквартирных домов в риге огромные долки как будто там весь дом не платит по пол года?

У каждого дома есть свой счёт, на балансе которого лежит бабло. Пошёл по пизде какой-нить жизненноважный насос или там труба к херам лопнула или лифт не катает и не радует - из этх денег и делают.
Иногда на балансе нет достаточно денег, чтоб починить жизненноважный насос, но его чинять сиравно, иначе последствия оказываются дороже. Отсюда может появиться долг, который рассосётся тока если ещё чего не навернётся в ближайшее время и все жильци будут платить всё и вовремя. Но так не бывает и в каждом многоквартирном доме есть должники. + ещё есть самые умные с магнитами на счётчиках и прочие засранцы. Их действия (или бездействия) обычно приводят к доп. затратам, типа перекрыть стояк, отрубить горячую, отключить электричество, прочистить мусоропровод, дополнительно сделать влажную уборку лестниц вне графика, ибо чей-то кот или муж насрал в подъезде вонючим говном.
Все эти мероприятия идут из общего бюджета дома. Чем организованнее сообщество жильцов - тем меньше у них долгов обычно.

Вещи типа косметики и улучшений, не влекущих финансовой экономии (например, утепление) делают при положительнх балансах.

это надо спросить у того кто всё это РНП придумал. пока были маленькие домоуправления всё ок было.

Haдо поляков в рижские дома поселить. Вот с откатами за автобусы они убыток понесли и разборку с сатиксме устроили, а наму парвалде намного более жульническая организация, но, если не поляков грабят, власти не реагируют, явно своё с этого имеют.

У вас кто "кирует" управляет домом, какая компания, случайно не управляющая? Если да, то от туда ноги растут.

НАКАПЛИВАЕТСЯ

Многие работают за границей . поэтому наверное физически не могут оплатить или просто лень.

нет денег

а зачем платить? В лаптии законы кривые, можно вообще не платить и никто тебе ничего не сделает