Как закрепить право на недвижимость в земельной книге? Какая процедура?

Пиши в личку (я практикующий юрист)  

Нет, такой документ может запросить только хозяин, но при покупке можно потребовать свежее инвентеризационное дело.

В собственности ли земля под домом, так как если нет, то доп затраты будут раз в квартал.

1) Дадут мало денег.
2) Участок будет не просто притащить в ломбард.

sobsvenost oformljaetsja v zemelnoi knige,a kooperativ eto organizacija katoroja obsluzivaet teritoruju,podaet elektri4estvo i t.d.

ты её продать не сможешь!

если квартира приватизирована,она автоматически попадает в Земельную книгу

дачные домики ,а также другие постройки без фундамента в земельную книгу не вносятся

При занесении в Земельную книгу недвижимости, полученной по наследству, нужно платить госпошлину. Ее размер зависит от степени родства и того, оставил ли покойный завещание.

Если завещания не было и наследование происходит по закону, то:
Для супруга и для близких родственников трех очередей, которые проживали вместе с покойным – 0,25% от стоимости полученной по наследству недвижимости.
Для остальных наследников первой (все нисходящие – дети, внуки, правнуки) и второй очереди (родители, бабушки, дедушки, братья и сестры, племянники) – 0,5%.
Для третьей очереди (сводные братья и их дети) – 1,5%.
Для четвертой очереди (все остальные родственники) – 5%.
Если завещание было, то платить надо меньше:

Для наследников первой, второй, третьей очереди – 0,125%.
Для наследников четвертой очереди – 4%.
Для всех остальных, получивших недвижимость по завещанию – 7,5%.

По закону получаемое наследство подоходным налогом не облагается.
Однако если новый собственник решит продать или подарить полученную по наследству квартиру, то ему придется платить на общих основаниях.
При этом за сумму приобретения будет считаться та сумма, которая записана в свидетельстве о наследстве.