Ваш прогноз на рост/спад цен на недвижимость.

Думаю тока повышатся цены будут!

надо продавать

Учитывая, что введут новый налог на недвижимость, цены должны будут возрасти за счёт этого. Продавцы будут пытаться сбыть недвижимость по старым ценам + новый налог. Но, учитывая, что спрос на жильё снизится из-за новых более высоких цен, продавцы будут вынуждены пойти на постепенное понижение цен. В особенности это, конечно, коснётся фирм, которые строят дома и торгуют недвижимостью, потому что они не могут ждать три года перед продажей, чтобы не облагаться налогом. Обычные же люди (не спекулянты) обычно не продают недвижимость настолько часто, поэтому их это особенно не коснётся.
Это вызывает ещё один эффект. Фирмы будут пытаться сбыть новую недвижимость по высоким ценом, но на рынке будут появляться предложения о продаже более старой недвижимости, но зато по гораздо более низкой цене. Такая разница цен опять же потянет цены на новое жильё вниз.
Исходя из вышесказанного, если вы хотите спекулировать на этом рынке, то вам стоит продать всю недвижимость сейчас, пока можно это сделать без дополнительного налога. Позже придётся это делать по гораздо более высоким и, как следствие, неконкурентоспособным ценам.

Расти Выше некуда, небоскреб и так изрядно небо пообскреб! Цены должны стабилизироваться, или зарплаты увеличиться по крайней мере вдвое. Ибо ипотечных кредитов берется немерено, скоро их вообще выдавать перестанут, риск не получить НЕ то, что проценты, а хотя бы всю сумму лет эдак, через 30, высок. Кредит кредитом не погасишь, поэтому кому выгодно сидеть на пороховой башне? А без кредитов недвижимость - не купишь..да и не построишь.

k 2008-2009 godu obewajut o4enj siljnij spad cen..pozivem uvidim

ceni rasti budut, ne tak bistro, no budut. mnogo molodih ljudej kotorim negde zhitj i nado kak-to re6atj svoi zhili6nije problemi. nu a poka budet spros, budet i predlozhenije.

posle 2008 goda, kogda banki projdut akkreditaciju, ceni na nedvizimostj upadut ~20-30%. bolwe sekretov ne vidam, sliwkom dolgo rasskazivatj i objasnatj. Prosto vspomnite aziotaz s krupnoj solju bil ))), sej4as s valutoj ))))........

Если поднимуться зарплаты, в два раза то цены не будут падать, много кто захочет к нам приехать на заработки... А так они конечно упадут куда уже расти ? Скоро будет в банках 9% процентная ставка в банках на кредит... потому что вся странна живёт на кредитах....понабрали ТУТ )))

покав есть спрос есть и предложение...
з.ы. пиковая точка скоро наступит, а как всем известно после пиковой точки начинается падение(волнообразное движение цен)

Цены немного упадут ! а рост уже достиг своей верхней планки - расти уже не куда!