Какие шаги необходимо выполнить при покупке фазенды без земельной книги?(см. внутри)

так у самоуправления и будешь выкупать,а если это старая послевоенная постройка,то должна сохраниться домовая книга с планами и инвентаризациями
кстати,в каждом самоуправлении есть земельный нотариус и все вопросы решаются на месте,так что никуда бегать не придётся
а вот по ценам ничего не скажу-это зависит оттого,сколько в волости оценили за этот участок и постройки

По моему, это беспонтовый гемор. Лучше купи участок с большей площадью и без подобных проблем.
То есть он землю арендует?

звони в самоуправление узнавай какая процедура могут ли на тебя оформить эту аренду и скока стоить сделать собственность и возможно ли это вообще
и могут быт все построики там думю они вообще незаконные надо также узнавать можно ли там строить то что там стоит
легализация построек не будет дешево стоить если вообще возможна надо брать либо дешево либо не брать

Гемор еще тот. Надо идти в самоуправление, узнавать по поводу земли, так же, они скажут, какие именно бумаги нужны им. Есть так же 2 варианта, что земля будет под аренду у владельца с разрешения самоуправления или же приватизация. Как муж сказал, что лучше не париться, иначе нервы и время можно попортить с оформлением бумаг, со всей бегатней и встречами.

учти что дом наверное построен нелегально. Чтобы оформить дом, баню в собственность - нужно вызывать архитектора, который создаст проект. Это несколько тысяч.

если у владельца нет земельной книги, значит у него должен быть договор с самоуправлением на аренду. вот его сначала и посмотри. если договор не сохранился у владельца, другая копия договора есть в самоуправлении.

все вопросы решай в волости,у них в компе вся документация