Какой фактор на сегодняшний день удерживает цены на недвижимость на текущем уровне?

наличие спроса

Спрос.

1. Фактор, долгие и дешевые деньги.
2. Фактор, в Риге спрос превышает предложение, и за этого цены растут
3. Фактор, спрос превышает предложение на арендную недвижимость в долгосрок от года.
4. Фактор, в течении 1 года или 3 лет, спрос на арендную недвижимость в долгосрок будет падать.
5. Фактор, ковид-19 и вертолетных денег.
6.Фактор, много иностранецф  за 50 лет, хоят жить в Риге потому что у нас много белых
7.Фактор, денег из еврофондов
8.Фактор , просто у людей есть деньги, а это мы бедные

фактор постоянного поступления денег из еврофондов, ковидфондов, райлбалтикфондов и т.п.
таким образом деньги попадают в Латвию, распиливаются, и вкладываются в недвигу, как в наиболее стабильный актив.

хохлы приехали

стоимость построики растет тока с каждым днем