Лучший ответ
-
9 0
BALMAIN 7 (55431)684374 8 лет
Риск это когда берёшь ипотеку на элитное жильё, где цена в 2-3 раза выше абсолютно идентичной квартиры в обычном доме. В случае чего продать её будет очень тяжело, а в случае кризиса есть ещё и большое пространстро для падения цены. Которое компенсировать банку скорее всего будешь ты.
Ипотека на обычную квартиру стоимостью в 40 тыс. евро обходится примерно в 130-150 евро в месяц. Прижмёт - ты можешь продать эту квартиру или поменять. Если совсем прижмёт - у тебя её отберут и, если мы сравниваем с арендой, скорее всего ты потеряешь первый взнос или какую-то его часть. Снимать - сомневаюсь что это сегодня существенно дешевле и в этом случае ты отдаёшь все деньги какому-то дяде.
Ответы
-
-
2 0
Adore 7 (55954)459259 8 лет
На мой взгляд надёжней и целесообразней всё же брать ипотеку на обычную квартиру, о которой писал Бэтмен. В самом крайнем случае - подаёшь на банкротство физического лица и просто отдаёшь банку квартиру и начинаешь снова арендовать. Продать ты её практически не сможешь, т.к. на это будет необходимо согласие банка, а новый владелец будет обязан перенять твои обязательства перед банком на себя.. Тем не менее, при стабильном заработке есть реальный шанс через несколько лет получить в имущество недвижимость при этом не погрязнув в долгах.
Сейчас банки предлагают неплохие условия кредитования покупки жилья, особенно семьям. -
2 2
Vladimir S 6 (16593)1538 8 лет
Бесопаснее - снимать. Всегда можно соскочить.
Лучше - хорошенько оценить расходы, собственную стабильность, планы на будущее и взять кредит. -
-
0 0
Агент 6 (11457)1429 8 лет
Если берешь квартиру по ипотеке то
во-первых это на 50-100 евро дешевле чем снимать,
во-вторых через 15-20 лет как выплатишь весь займ она будет твоя,
в-третьих ты можешь её продать в любой момент и погасить займ, а если за это время цены выросли то и наварить пару тысяч евро
в-четвертых при оформлении ипотеки банк следит за законностью сделки что добавляет гарантий безопасности и выходит дешевле чем при оформлении сделки у нотариуса
снимают хаты те у кого нет никакой возможности скопить 5-10 тысяч на первый взнос
все кто пишут про "всё давно подсчитано - снимать выгоднее" живут видимо в россии где ставки по кредитам 20-30%, во всем ЕС и Латвии по ипотеке ставка 3-4% + копеечный EURIBOR, итоговая переплата будет пару тысяч -
-
0 1
Strateg_FD1 6 (6321)1213 8 лет
Советую рассматривать вариант с ипотекой но не раньше чем весна 2016 года
-
0 1
lojcin 7 (92201)34176797 8 лет
Снимать квартиру(риск меньше и можно оформить договор с правом выкупа).
-
0 1
Глыба 4 (2467)823 8 лет
Не вижу смысла в ипотеке, можно и самому накопить. А если снимать, можно найти квартиру с правом выкупа и это будет 100% приятнее и лучше.
-
-
0 4
Марусель 6 (7876)2890 8 лет
где-то в инете есть статья, где все подсчитано и расписано, пчм лучше снимать и копить на свою квартиру, которую можно купить в более быстрый срок (чем срок ипотеки), а также про иллюзию "своего уголка", который никакой не твой, а принадлежит банку, и пока ты не выплатишь все, будет принадлежать ему. И если ты потеряешь работу, с тобой что-то случиться, ты заболеешь, понадобятся деньги на что-то другое (например, на дорогостоящее лечение), ты привязан к кредиту, который ты в итоге еще и переплачиваешь на треть где-то=)