Лучший ответ
-
1 0
Non-Stop 7 (23092)888301 11 лет
Если боищся довать деньги в руки то делайте в банке счот сделку. ты положишь туда деньги а продавец их получает только после того как квартира переоформлена на тебя. услуга стоит около 100лс
Такз... потом идете к нотариусу, составляете прошение в земельную книгу. (нотариус проверяет все ли в порядке) потом с этим прошением идете в земельную книги , подаете документы и через 2 недели квартиру переоформляют на тебя. после того как тебе выдали документы , банк получит их копию и продавец получит свои деньги.
все довольно просто, просто надо побегать будет от банка к юристу в ЗК ..
Как проверить на долги- попроси показать последние счета.
Так же можешь сам позвонить узнать.
телефон, интернет, телевидение подключаются на человека а не на квартиру. по этому если там есть задолженности то они не на квартире а на продавце, и тебя не касается. главное проверь свет, газ, квартплату и воду.
Ответы
-
-
3 1
тропфортемент 1 (194)211 11 лет
при заключении сделки все должно быть под надзором нотариуса и + он составляет документы.
-
-
1 0
iljuha13 6 (6800)49 11 лет
через нотариуса, мне обошлось в латов 80. Тоже ничего не знал, но оформили все за меня, очень хороший нотариус . Могу телефон поискать...
-
-
1 0
KohrAhr2015 (46) 6 (7751)2623 11 лет
ключевое слово: ПРОВЕРЕННОГО нотариуса. 150..250 Ls будут стоить все его услуги, включая:
1) подготовку договора купли-продажи
2) проверка всех все возможных отягощений
3) подготовка прошений в земельную книгу
ну и "открытие счёта сделки", чтобы не попасть...
плюс, стоит хотя бы месяц пожить в доме, где ты покупаешь квартиру -- может дом сам по себе уже разваливается!
и, поговорить с жильцами дома -- об жизни в доме, о текущих проблемах -- если таких нет, значит развод дикий.
небольшая часть наших нотариусов -- криминалы. проверил на себе, когда "занимался" недвижимость.Также,как узнать,есть ли долги за квартиру,которую хочешь купить?
1. изучить последние счета за квартиру, электричество и газ
2. продавец должен получить справку из домоуправления, что нет долга
и ещё за 3 Ls купить распечатку всех отягощений на дом в целом и на квартиру в частности. может там у кого есть права пожизненного проживания? или земля не выкуплена, или не все квартиры приватизированы, или у кого то есть права первой руки на покупку данной квартиры.
-
0 0
Vadinho 6 (16531)344111 11 лет
для этого есть маклеры, которые всем этим занимаются... или как минимум должен быть офигенский юрист у которого специализация - недвижимость и есть опыт работы...
