Как покупается квартира,чтобы не надурили?

Если боищся довать деньги в руки то делайте в банке счот сделку. ты положишь туда деньги а продавец их получает только после того как квартира переоформлена на тебя. услуга стоит около 100лс
Такз... потом идете к нотариусу, составляете прошение в земельную книгу. (нотариус проверяет все ли в порядке) потом с этим прошением идете в земельную книги , подаете документы и через 2 недели квартиру переоформляют на тебя. после того как тебе выдали документы , банк получит их копию и продавец получит свои деньги.
все довольно просто,  просто надо побегать будет от банка к юристу в ЗК ..
Как проверить на долги- попроси показать последние счета.
Так же можешь сам позвонить узнать.
телефон, интернет, телевидение подключаются на человека а не на квартиру. по этому если там есть задолженности то они не на квартире а на продавце, и тебя не касается. главное проверь свет, газ, квартплату  и воду.

надо всё делать с помощью нотариуса,он всё подскажет и проверит

при заключении сделки все должно быть под надзором нотариуса и + он составляет документы.

через нотариуса , банк ,адвоката

через нотариуса, мне обошлось в латов 80. Тоже ничего не знал, но оформили все за меня, очень хороший нотариус . Могу телефон поискать...

Всё через нотариуса

ключевое слово: ПРОВЕРЕННОГО нотариуса. 150..250 Ls будут стоить все его услуги, включая:
1) подготовку договора купли-продажи
2) проверка всех все возможных отягощений
3) подготовка прошений в земельную книгу

ну и "открытие счёта сделки", чтобы не попасть...

плюс, стоит хотя бы месяц пожить в доме, где ты покупаешь квартиру -- может дом сам по себе уже разваливается!

и, поговорить с жильцами дома -- об жизни в доме, о текущих проблемах -- если таких нет, значит развод дикий.

небольшая часть наших нотариусов -- криминалы. проверил на себе, когда "занимался" недвижимость.

для этого есть маклеры, которые всем этим занимаются... или как минимум должен быть офигенский юрист у которого специализация - недвижимость и есть опыт работы...