Когда перестанет рости цена на квартиры?

боюсь..что ответ неприятный-никогда...пока это еще хоть как-то..выгодно)

Никогда.

Очень, очень интересный вопрос. Есть несколько сценариев развития рынка недвижимости.

1) Местный.
Так как бынки теперь не имеют права выдавать ипотечные кредиты кому не попадя, а только людям с легальными доходами, есть возможность что теперь многим людям будет не по карману покупка жилья, и как следствие многие построенные и строящиеся объекты придётся удешивить (уменьшить цену на квартиру) это поможет избужать больших потерь бля девелоперских компаний. Затем количество спекулятивных сделок уменьшится, потому что сечас многие этим занимаются дедовским способом, нашёл дёшево, продал дороже. Теперь же придётся строить схемы, помогающие уходить от уплаты налогов. Такие люди лбязательно найдутся. ( по этому сценарию недвижимость должна подешеветь)
2) Российский.
Цены в Латвии поднялись, как многие правельно щитают и благодаря России. Богатые, пытаясь защитить свои капиталы, находят места и способы инвестирования своих денег. Тем более мы в Европе, да и политическая ситуация у нас стабильней. Итак они вкладывают не малые деньги в нашу недыижимость, тем самым застовляя цены рости. А почему они вывозят деньги из своей страны, всё просто, именно потому что это ЗАПРЕЩЕНО. А если запрещено, значит обязательно нужно нарушить. Ну не взлюбил таких людей В.В. Путин. Может правельно и сделал. Так вот, в мае следующего года придёт к власти другой президент. Кем бы он нибыл, всё равно он будет более демократичным и лояльным. Поэтому, возможно, многие рисские больше не будут не только вкладывать сюда, но и в скором порядке продадут свои владения. Потому что небудет нужды прятать деньги. (этот сценарий тоже уменьшает стоимость недвижимости)
3)Иностранцы.
Поскольку сечас экономика Латвии сильно "перегрета", о чём пишут многие Европейские и Американские рейтинговые агенства, иностранцы тоже не будут вкладывать свои деньги сюда, и как Россияне, смогут продать свои компании дабы застроховатся от возможного кризиса. ( сцунарий опять же уменьшения цен)
4) Латвийскии компании недвижимости.
Непомню, толи Латио, толи Обер хаус, спрогнозировали повышение цен на недвижимость в Латвии в 2007 году ещё на 20%. Возможно так оно и будет. НО это ТАКОЙ БРЕД. Вилла в какой-то Юрмале (прошу прощения) стоит почти в 2 раза дороже чем на Лазурном берегу. Разве это нормально. ЛЮДИ ???????

Студент изучающий недвижимость в РТУ :)

я тоже об этом думаю.. надеюсь что скоро)