На тему новостроек >>

Я работал в этой схеме. Могу поделиться всем тем говном, с которым приходится столкнуться провайдеру что бы подключить высокоскоростной интернет вечно недовольным, но все равно любимым клиентам.

Проблема номер 1: нечестная конкуренция.
В одном из районов местный провайдер отстегивал не слабую сумму домоуправлению, что бы они не давали разрешения протягивать интернет другим фирмам кроме их. Т.к. они (не честный провайдер и домоуправ) были на "короткой ноге", это все длилось годами, в итоге интернет там предоставляли 3 фирмы: Латтелеком (через ADSL, по сути - говно-говном), балтком через телевизионный кабель (еще хуже) и они - принцы на белых конях. Естественно, что выбора практически не было и все пользовались только ими. В итоге, когда латтелеком начал тянуть оптику этому провайдеру стало не выгодно платить, т.к. монополии уже нет и туда попали все кому не лень. Эта проблема не такая распространенная, но во многих новостройках некоторые провайдеры заключают т.н. "эксклюзивный договор на поставку интернета" и всё, умойся. Выбора у тебя с этого момента нет.

Проблема №2. Жадные хозяева. Это тоже проблема новостроек. Когда дом сдают в эксплуатацию в него селятся люди и хотят подключиться. Звонят провайдеру и изъявляют свое желание. Дальше пров должен:
1) договориться с хозяином этой новостройки (читай: дать денег),
2) составить проект, который некоторые хозяева не принимают и говорят, что у нас есть фирма, которая занимается проектированием всех коммуникаций и вы должны заказать проект у нее (читай - дать ЕЩЕ денег).
3) подвести интернет к зданию, возможно, через чью-то территорию. Этот кто-то обычно тоже хочет денег или бесплатный интернет (что опять же является геммороем в плане проектирования и установки оборудования для этого "клиента")
4) заключить договор с латвенерго, что бы питать оборудование (сюрприз - хозяева домов/домоуправы электричество не предоставляют) - еще один проект + еще денег
5) запланировать работу по прокладке/протяжке/установке
6) выделить оборудование для всего этого дела,
7) подключить конечного клиента, который будет высказывать своё "ФИ!" тем, что ему в 21-м веке долго интернет тянут.

Проблема жадных хозяев включает в себя:
1) ограниченный доступ к оборудованию
2) "абонентка" за предоставление в доме интерента
3) "абонентка" за то, что в помещении, где стоит оборудование установлена сигнализация
4) разовые платы на ремонт крыши, например, потому что "вы же тоже пользуетесь помещением!"
5) скорее всего + ко всему еще и халявный интернет им в квартиру/офис. Ну, или с огромной скидкой.
6) бывает даже ПЛАТНЫЙ доступ к оборудованию, что совсем жесть. Кстати, по этой причине некоторые дома сидят без интернета по несколько дней подряд.

Обычно решение каждый из пунктов по подключению дома занимает от 1 до 3 дней, пятница как правило считается как выходной: если до 11 утра не обратился - тебя никто слушать не будет, приходите в понедельник.

Проблема №3 - все хотят сэкономить, по этому переговоры с жадными хозяевами могут длиться неделями а то и месяцами.

Проблема №4 - окупаемость. если в этом доме клиентов будет 3 штуки и то таких, что "мне самый дешевый надо, что-б только письма читать" то напрашивается вопрос - стоит ли свеч этот бал?

А что касается старой квартиры, так там уже всё налажено, все договора подписаны, надо только прийти и затянуть кабель.

в что цена разве одинаковая?
лучше и то и то и без ипотеки

На 19 и 20 автобусах ))))

Skanstes - там за качество дрючили всех строителей.

как-то не хочется в кривосколоченом домике из мусорных брикетов жить

томсона терасес) Цена вопроса?

их любовницы и дети

аренда с правом выкупа выходит дороже. Сама аренда обычно с такими условиями дороже и цена выкупа выше рыночной на 20-30%.

много на сске, + у Реверты подобные условия можно оговорить.

чешский проект бери, старые но хорошие кирпичные 12-ти этажные дома, с довольно удачной планировкой. в Риге их много во всех районах. простоят еще долго. а панельные 602 и литовки неудобные.

школы расселяют в новостройки?