Да, частники получают процент, который и кроет эти штрафы, поэтому они и не боятся, когда их штрафуют. Прибыль > штрафы. Хотя так гадко называть это бизнесом, а это он самый...
У вас(вашего парадного жильцов) должны были спросить на это согласие и составить договор. В моём парадном такое было, я лично занимался этим(по просьбе "трудящихся"), левая фирма пыталась навязать(втюхать) свой фуфел, не проканало пока не составили жильцы нашего парадного договор с последующим обслуживанием и ремонтом за их счёт, так-как сумма ремонта и обслуживания входит в стоимость услуг и установки этого хлама который я и школьники могут открыть как два пальца обписять.