Что зделать, чтобы газовая колонка постоянно не глохла?

Знаем, что тяга и вентиляция в общем - плохие, с окон чуть дует (щелей в бетоне, что вокруг стеклопакетов) и на них большой концентрат влаги. Колонка стоит на северной стороне квартиры - на кухне, слева от окна и уходит в старый дымоход. Квартира на последнем этаже 3х-этажного дома.
Пробовали постепеннно увеличивать температуру, но до максимума далеко и привысить 30 градусов нереально. Давление в пластмассовых трубах чуть меньше бара (в зелёной полосе шкалы). Атмосферное давление 758мм рт.ст.
Откыть окна для подачи кислорода, тогда в какой комнате? По-моему, если открыть там же - на кухне в режиме проветривания, то воздух потянется к окну, и тяга вовсе пропадёт.

уже угорали.. потому то и поставили эти "новые технологии". Трубу чистили, но за неёё никто не ручается и никакая гор. служба не поможет. Да и когда угорали - нас в итоге обвинили в умышленном отравлении всего дома!