Ответы
-
6 0
Котенька 6 (6839)21268 5 лет
легально добытые деньги. покупка идет только через перевод. поэтому тебя будут проверять.
проверь квартиру досконально. вплоть до работы туалета, кранов, розеток.
земля в собственности или нет. кто соседи. изучи коммунальные платежи в самые холодные месяцы. сколько обхозяйствование. фонд. соседи многое могут рассказать о квартире.
-
3 0
_exe 7 (41269)2659 5 лет
glavnoe legalnie dengi ostalnoe makler podskazet
a voovwe koteika pravilno piwet
-
2 0
RI_LE_KTA 6 (11394)32072 5 лет
разные статьи по поводу покупки квартиры и о том, что стоит иметь ввиду здесь - www.lvportals.lv - официальные объяснения по законам, ответы на вопросы людей со ссылками на законы.
главные пункты здесь уже указали, но многие забывают об одном важном аспекте - узнать, кто задекларирован в квартире, потому что в договоре купли-продажи обязательно надо вписать пункт, что человек должен выдекларировать всех из будущей квартиры на момент подписания договора. Инфу по декларированным лицам видит только хозяин, так что стоит попросить справку (Pērkot nekustamo īpašumu, pircējiem ir tiesības pieprasīt izziņu, kurā norādītas īpašumā deklarētās personas). Людей, задекларированных в советское время, выписать можно через суд, но все начинается с заявления в самоуправление, кот. это заявление пересылает PMLP. если бывший хозяин не выпишет людей из квартиры, то новому хозяину придется с этим разбираться.
не верить на слово хозяевам - просить Земельную книгу на квартиру и землю под домом + !! план квартиры!! очень часто видела, что стенки сносили, двери заделывали, а все это - patvaļīga pārbūve. купить квартиру купите, но банк даст ВАМ 6 мес., чтобы согласовать новый план, а это стоит примерно 300евро. Придет архитектор, будет измерять новые помещения. Двери легко согласовывают, стены - нет. могут и сказать, что надо снова ставить стенку.
а еще я задавала вопрос - есть ли кто-то, кто может оспорить сделку. это в случае, если квартира продается, но с женой в разводе, или сестра тоже претендует на квартиру.
на дом, построенный до 1975, СЕБ выдает кредит только на 20 лет. гарантами не могут быть родители, но гарантов не обязательно брать - наследникам достанутся ваши долги.
ну и главное - иметь достаточный уровень официальных доходов, чтобы приобрести конкретную квартиру.
-
-
-
0 0
alex98529852 (33) 6 (6634)13883 5 лет
Если для тебя это важно, то уточни принадлежит ли земля под домом.
-
-
0 0
wad (56) 7 (37892)3823 5 лет
https://maminklub.lv/zhenskii-klub/prodazha-kvartiry-chetviortaia-chast-oformlenie-dokumentov-508931/
нормально всё расписано, хоть и сайт такой.
единственная информация которая там устарела - сейчас договора на газ и электричество оформляются через интернет, никуда ездить не надо.
-
0 0
kermit32dll 7 (23712)41571 5 лет
Зависит от уровня доходов. Но общее правило гласит, что при наличии официальных доходов в течение как минимум 6 месяцев, ты можешь рассчитывать на жильё, ежемесячный взнос по ипотеке за которое составляет не более 40% от твоих доходов после уплаты налогов.
-
-
-
0 0
darknz (35) 6 (13070)21024 5 лет
Маклер все подскажет. В случае если берешь ипотеку - подскажут еще и в банке, до кучи еще и перепроверят все за тебя.
-
0 0
7LivE 6 (9833)2858 5 лет
Не ну покупка в Латвии квартиры глупая идея. Просто вот смысл покупать что-то, там где нет прогресса? Деньги на ветер. А в основном кроме легальных денег ничего не потребуется. Там сам закон не позволит быть чему-то негативному.
-
-
-
-
-
