что такое рассрочка, при покупке квартиры? плюсы, минусы, тонкости?

ипотека?
это зло! такие кредиты стоит брать только максимум на лет 5. если вы хотите брать 30 штук на 30 лет то в конечном итоге квартира ваша выйдет вам в раза 3 дороже.
плюся - можно купить жилье, не имея полной суммы
минусы- не выгодно, не безопасно так ак ты не знаешь что будет завтра...
тонкости - да дафтга и больше, аж на страниц 5 этих тонкостей в контракте прописывается :)

то же самое, что и кредит

Кредит.  
Заключай только кредит или рассрочку через банк. Ненадо с людьми связываться, риского

К минусам я бы отнес форс мажорные обстоятельства. Плюсов не вижу. К тонкостям отношу жизненный опыт договаривающихся и цели, ими преследуемые.

Аренда с правом выкупа? Если да, то тоже самое что и кредит, только ты не в состоянии будешь платит то ты никому ничего не остаёшься должна, ну и квартиру не получаешь, если брать в банке, то и квартиру заберут и денег должна будешь

Ну не знаю, взяли ипотеку на 22к на 20 лет переплачиваем только 6к, по моему это и не так много