А кто должен платить налог на недвижимость, хозяин или арендатор?

Платит (в VID), естественно, хозяин. А вот как он его учитывает в расчетах с арендатором - это совсем другой вопрос.
Суть в том, что по закону хозяин имеет право вписать в договор оплату налога отдельной строкой. Смысл этого в том, что эту сумму можно исключить из прибыли, с которой надо платить подоходный налог.
Если же никакого договора нет, то и проблемы нет: как договорились, так и платят, а что куда учитывать - дело хозяйское.

У меня знакомый снимает квартиру и платит налог и на землю и на недвижимость. Всё зависит от договора.

Я бы не платил будь я арендатором..)

Это обычно заранее обсуждается с хозяином, а там уже твое дело, соглашаться на этот вариант или нет, хозяин устанавливает правила

Разумеется, хозяин.
Арендатор ничего не должен платить, кроме коммунальных + ежемесячной платы.
Всё остальное - это уже проблемы хозяина...

по договору надо смотреть. Если там указано, что платится цена+коммунал, то налог коммуналом не считается, следовательно не должен парить арендатора

Смотри договор. Если договор составлен неграмотно, и там об этом ничего нет, это печаль хозяина. А если есть, это твой косяк, придется платить.

договор официальный? хозяин платить налог со сдачи своей недвижимости? если нет, то смело шлите его нахрен тк договор не имеет юридической силы.

это не коммунальные расходы, следовательно хозяин должен платить, если это не оговорено было при подписании договора/устной договоренности (не знаю как вы там составляли).

200 лс за 3 квартиры это не придел, например за частный дом с землёй в Риге цены могут достигать 1000 и более лс.

если квартирант и года не прожил..то почему он должен платить земельный налог?земельный налог платит хозяин недвижки. он хозяен ему и платить и не ведитесь на такие уловки ...в договоре не должно быть такого пункта