Кому нужен дачный участок??

ну если не внесено, то надо говорить с юристом, а то может оказаться что все это надо сносить или делать сдачу в эксплуатацию и все это влетает в норм денежку.
если я верно понимаю ты покупаешь у самоуправления, и вот к самоуправлению возможно  никто претензий иметь не хочет, а как только купишь ты - к тебе могут пожаловать в гости разные интересные инстанции и начать выносить тебе мозг.
ну, отягощения и залоги навряд ли там висят но проверить не мешает, чудеса всякие бывают, а также не задекларирован ли в этом несуществующем доме местный табор :))
или не записаны ли на этот адрес 500 штук всяких SIA  и микросиа "Вротвамноги рога и копыта"


Еще не стоит забывать про наличие /отсутствие коммуникаций, газ-свет-вода, и потенциальной возможности прокинуть их до участка.
еще сразу надо смотреть затапливает ли участок и это оч хорошо бывает видно как раз весной по плесени и характерным следам на стенах и в подвале дома.
Если да - "бегите глупцы"   

никак,они всё равно прилетят,можно индивидуально пользоваться гелями,спреями для их отпугивания

Механически - никак. Пробовали разные ловушки.
В норы закладывали тряпки, смоченные в солярке - ненадолго помогало.
Петарды специальные для кротов выпускают. Пробовали - не помогают.
Отраву боюсь применять - на участке три собаки и куры
Моя старая кошка иногда их ловила - приносила. Кошки уже нет.
В прошлом году сама одного поймала руками, когда он сдуру на поверхность вылез.
Сделала вывод - только локальный термоядерный взрыв их возьмет

Больше, конечно. В том году вообще беда была с картошкой.

Листья запрещено сжигать и прочие материалы которые считаются при сгорании ядовитыми.

a ti licemer vsegda vse nalogi platil?