Лучший ответ
-
0 0
Non-Stop 7 (23092)885284 10 лет
мы покупали так кваритиру.. да это конечно более муторное занятие, занимает больше времини чем простое оформление да и побегать надо побольше
не помню всего процесса, потому чо это все смешалось в один сплошной ком... но проблем не было..
во первых ни 1 натариус не перепишет если на ней есть долг
во вторых банк предупреждает вас если есть долги
в третьх такие долги как интернет, телефон.. они на человека а не на квартиру.. и пусть там задолжность, вас она не касается.
возможен такой вариант что покупка с жильцами - то есть вы покупаете с аукциона лот, а посмотреть его можете только после покупки..
жильцов выгнать не проблема, звоните пристовам, полиции и их выселяют так как документально квартира уже ваша
то что там кто то прописан- пофигу - у нас нет прописки а только декларация места жительства (пусть там хоть табор цыган по документам прописан, все равно квартира только того человека кто вписан в земельной книге)
ну а для таких дурошлепов которые боятся испортить себе карму, чужой аурой то у нас действует официальная служба по устроению скверны- 20 лат и батюшка осветит вам всю квартирку...
Ответы
-
3 0
mark.vudu (39) 7 (49967)717146 10 лет
Там может быть и оставаться негативная энергетика-аура (и любой другой вред банку) от тех людей которых силой выселял банк.
-
1 0
ovod (76) 7 (86376)81875 10 лет
Главный подводный камень: не висит ли на этой квартире долг по комунальным платежам и по налогу на недвижимость, которые после приобретения этой квартиры лягут на вас.
Дополнительный подводный камень в Латвии - нет ли людей, зарегистрированных в этой квартире, с которыми могут возникнуть трудности при отмене регистрации.
-
0 0
lojcin 7 (92201)34176797 10 лет
Для того сто-бы ответить на Ваш вопрос необходимо знать при каких обстоятельствах квартира досталась банку(подробности), только после этого станет понятно как и что необходимо предпринять для безопасности и меньшего риска. ,,Подводные камни,, - это условное, неопределённое понятие может использоваться в очень многих манипуляциях.
-
0 1
Цурюпа 7 (31073)928173 10 лет
1. Как досталась квартира банку - не известно. И навряд ли скажут.
2. Может стоить дороже, если банку квартира досталась от заемщика. Например, чел взял кредит в банк (либо заложил квартиру, либо ипотеку под эту квартиру) и не смог заемщик во время вернуть деньги. В любом случае будет дороже. Банк - собственник квартиры. Ему не выгодно продавать ее по рыночной стоимости или по той цене, за которую купил. Just bussiness.