Сколько лет требуется в вашем городе, чтобы, проживая на съёмной квартире и получая среднюю заработную плату, накопить на первый взнос за ипотеку?

Сейчас можно без первоначального взноса.
Есть куча программ по типу: молодая семья, переселение за город, ипотека для новостроек, ипотека социальная и т.д.
Я живу в России.
Половина моего заработка остаётся мне. Меня устраивает, что мои траты не превышают доход, учитывая ипотечный кредит, коммунальные услуги, еду и одежду.

плюс, минус бесконечность

У меня свой частный дом в пригороде Риги, так что не нуждаюсь в ипотечной помощи. Да и вообще, считаю, что жить "в кредит" как-то бестолково. Всё равно, что извечно гнаться за призраком "американской мечты", всерьёз надеясь стать финансовым директором мира; реалии они совсем другие для подавляющего большинства. Мне принципиально важно сохранить самоуважение, самое дорогое богатство, а не заниматься материальными накоплениями на очередной могильный постамент, как показывает вся историческая практика социума.

не сможешь

Лет 5 наверное.

а сколько сейчас первый взнос на ипотеку? лично я, когда брал ипотеку на покупку дома, не потребовалось ВООБЩЕ ничего. Оформил ипотеку на 70 000 евро, только имея справку о зарплате с работы