Что бы вы хотели поменять в своей квартире корденально?

летом.

Очнись,кризис,почти везде квартиры копейки стоят. Там точных цен не знаю,не был,но максимум на более большую обменяешь.

могу сделать это за 70 евро, радиаторы ваши, согласование с домуправом - ваше.

в субботу делал в 3 комнатах и кухне.. все вышло в ~400Лс, это батареи+работа

Если посл окончания договора они там жили только на устных договорённостях, то никто никому не обязан.
Но удерживать чужое имущество до уплаты долга, без санкций суда скорее всего незаконно, тем более без договора, по которому они были обязаны платить.
Если они всего полмесяца не платят, то скорее всего проще отдать им имущество, забить на долг и найти новых жильцов. Так убытки будут меньше, чем судиться или держать квартиру пустой до уплаты долга.

Не поверишь я щас переезжаю вот сежу на каробках  за компом щас грузовик преедет, за жизнь это 4 переезд и я не навижу эти моменты ...

Реально, но только с доплатой с твоей стороны.

до счётчика это имущество либо ригас сылтумс либо ригас удэнс. после счотчика - это все твоё и отвечаешь за это ты.
но сантехники нынче наглые до жопы и хотят заработать денег по этому по разным причинам будут отказывать.  тогда надо идти напримую к ним главный ь офис и разговаривать уже не с  сантехниками а напрямую с их начальством.
у нас дома все стояки ,трубы и даже полотенце сушитель заменили (спасибо мужу который знает законы и умеет ими пользоватся)

что написано в договоре аренды? если явно не прописано, что должна платить ты, то собственник квартиры платит. (также как и налог на недвижимое имущество)

Нет.