как по русски правильно сказать "преддоговор"?

Если имеется в виду соглашение, которое не накладывает ни на одну сторону никаких обязательств, а лишь описывает возможные совместные действия, направленные на заключение в дальнейшем полноправного договора, то это договор о намерениях.

Договор намерений о купле-продаже недвижимости

предварительный договор