Надо анализировать цены на недвижимость твоего региона, и цены на аренду этой недвижки в конкретном районе.
Допустим ты приобретаешь 3 двух комнатные квартиры каждая по 50к евро в итоге 150к евро на квартиры, далее считаем так что ты их удачно реализовал на долгосрочную в аренду по 250 евро месяц каждая. В итоге грязными ты имеешь всего то 750 евро в месяц с этих квартир, а с этого налог надо заплатить + страхование. Думаю это не самое разумное вложение денег.
Выгоднее может быть коммерческая недвижимость но доходы будут  сильно зависит от разных факторов.
Так-же как вариант более выгодным вложением может быть многоквартирная постройка которую выгодно продают с аукциона, но так-же важно что продают в каком состояние и в каком районе,городе.
Если у тебя есть руки с ровного места и думающая голова, так-же нет ожидания быстрый бы выходные т.к. надо затусить на даче, тогда можно вложить в себя и необходимое оборудование предлагая свои услуги на рынке с существенно меньшими вложениями и более выгодными доходами от твоей деятельность в месяц. Я не знаю что это может быть, но направлений много, и для этого не надо быть крутым супер айтишником или воротилой крипто-торговли которая потихому валится т.к. от реальных денег это всё оч сильно зависит и сейчас те кто туда вливал лишние бабосы не до этого.

Многие просящие не отстают даже после долгих, поучительных объяснений, и, возможно, тогда это повод для молчаливого игнорирования в ответную сторону, ведь просят, как правило, не духовное внимание, а материальное благополучие, казёный ресурс, позволяющий двигаться дальше, просто потому, что считают себя достойными получать - не отдавая ничего взамен. Это завистливый эгоизм, ничего больше. И ты здесь не причём, если относишься ответственно к характеру своей жизни.

Надо разобраться в том, что нравится делать, а что приносит деньги и найти компромисс.

Я - профессиональный лингвист и переводчик иностранных языков. Также преподаю английский и испанский для детей и взрослых любого уровня, включая узкопрофильные направления. Готовлю к внутренним и международным экзаменам по языкам.
Украинский и русский - мои родные языки. Английский - в совершенстве (уже 20 лет его преподаю), испанский - свободно. Немецкий - на хорошем уровне. Из языков, на которых я могу читать и и письменно переводить - это польский, португальский и латынь.
В принципе, письменно могу перевести с любого языка, где алфавит кириллица или латиница. Некоторые восточные тоже попадались на перевод.