В общем пару лет назад покупала дачный участок. Все официально , с земельной книгой...
на участке стоит будочка (типо летнего домика) но в земельной книге на участок ее нет. то есть есть земельная книга на пустой участок.
как то была идея застраховать домик ( ну мало ли зимой бомжи на дрова разберут...) в общем из этого ничего не вышло ,потому что по факту домик есть. но по бумагам его нет. потом начала искать информацию о том как внести его в земельную книгу (сделать документы на домик) и когда узнала какой это геморрой и какие это суммы, как то отвалилось все желание этим заниматься.
Сегодня пришло письмо из самоуправления о налогах на недвижимость и... о чудо! Я вижу что я стала обладательницей не только земельного участка но и хозяйкой "одноквартирного дома" на 18m2 , по этому же адресу.
При чем у моей "новой" недвижимости появился кадастровый номер... и кадастровая стоимостьс которой мне посчитали налог... (фак,как такое может быть когда при покупке участка ни какого домика на нем по документам не было , а тут вдруг появился хрен знает от куда, и хрен поймет как , да еще и с точной квадратурой и кадастровой стоимостью)
Вот я не понимаю... откудо взялся кадастровый номер на будочку? то есть если есть кадастровый номер , то и земельная книга должна быть? а если есь земельная книга, то почему ее у меня нет?
мне надо ехать в земельную книгу и оформлять документы на дом? то есть если "они" знают что дом на 18m2 то значит и план есть? значит теперь и земельную книгу на землю надо переделывать?
Фак, у меня голова кипит... что делать то?
Комментарии (17)
Похожие записи
-
Служба Государственных Доходов, в простонародии налоговая, опять в Латвии свирепствует...
Шарм 1062 11 18. января, 2017.г.2
-
-
-
-
-
-
-
-
обратитесь к юристу в земельной книге
там был новый закон по которому решили обложить всю недвижку даже гаражи и сараи. Вот тебе и внесли домик. короче лучше иди в думу и там разбирайся.
там был новый закон по которому решили обложить всю недвижку даже гаражи и сараи. Вот тебе и внесли домик. короче лучше иди в думу и там разбирайся.
мне тоже очень хочется посмотреть в глаза человеку , который вот ЭТО назвал " одноквартирным домом"
блин, а там еще в кустах туалет есть, почему его как гараж не посчитали, не понятно...
1) получи новый zemes robezu plan
я через кадастр смотрю - у меня голый участок. без построек. в интернете все идентично тем документам что у меня находится на руках
как? как может появится 1 документ и не изменится другой?
там вообще была эпопея.. участок забрали за неуплату алиментов, наложили арест, и продали с аукциона... мы купили то что продавалось на аукционе...
инвентаризационное дело ... кажется не было такого. а нет хотя было, в нем было указанно что нет долгов и все показатели коммуникаций... но домика не было, по тому что на него документов не было...
ну ладно, объясни мне такую вещь...
2012 год - покупаю участок без дома
2013 год - приходит налог на землю со стоимости 2000лс
2014 год - приходит налог на землю стоимостью 2845 евро + налог на недвижимость которая находится на этом же участке ,стоимостью 1600евро.
вопрос : в какой момент и как появился дом которого при покупке не было... которого не было даже в прошлом коду, когда было время платить налог...
то я вижу это так: какой то рейд, инспекция,проверка... пронеслась по всему дачному коперативу, увидели что по плану только участок а по факту участок с домом.. измерили его, оценили, внесли в регистр и выставили мне налог...
Бред? и мне кажется что бред, потому что как можно внести изменения в земельную книгу без ведома владельца?
2) если есть, возьми инвентаризационное дело на дом
3) возьми (3..5 Eur) распечатку из zemesgramata
очень просто. нотариус заверяет договор.
это не инвентаризационное дело. в инвентаризационном деле ещё значиться электричество, водопровод, газопровод, канализация и любые постройки. это самое дело должны были обновить в момент приватизации участка.
Строить домик двухэтажный, как минимум.
так уже... если на этот сарайчик есть кадастровый номер то и получается в регистр он внесен?
и написанно что это не сарай, ни клозет , ни теплица.. а одноквартирный дом! ( хм... хозяйка одноквартирного дома! звучит однако:)))) )
а тут уже х.з. в договоре купли/продажи что то про будку написано? Если нет, то и в земелку нет смысла идти, т.к. если про будку в договоре ничего не написано, то и права собственности на неё не установлено.
короче казус на казусе.
у меня на руках земельная книга с планом на землю... абсолютно голый квадратик на 6 соток
как нотариус мог заверить сделку когда документы на землю с ошибкойи в них не указанна имеющаяся на нем постройка .. бред. натариус для этого и нужен что бы все проверять
как нет права собственности? а почему тогда они мне шлют счет?
ладно предположим меня кинули - продали землю но не продали дом - так какого хрена мне тогда присалают нолог за дом который не мой?
короче казус на казусе.
ничего не делай, налог надо платить только за землю, без постройки )
хераз два... налог на дом мне тоже посчитали ! 3.33 евро как ни ка :D