Можно продать половины квартиры, либо, ждать, когда второй человек подпишет все бумаги и даст свое соглашение на полную продажу квартиры. Все зависит от ситуации.
читайте договор аренды,там прописаны условия и сроки разрыва договора пишется заявление на разрыв контракта и указывается точная дата освобождения помещения
Они скажут - У вас квартира есть, ещё и 3-х комнатная, какая вам помощь? Скажут, мол сдавайте эту квартиру, покупайте простенькую, и тогда может что-то будет... Но, всё-таки можно добиться помощи. Ты посмотри, власти себе зарплаты/пенсии по 100 лат повышают... А пенсионерам всего лишь из-за индексации на 5 лат с копейками... Властям плевать на всех, лишь бы своё брюхо набить, человек будет умирать, а они хрен положат... Вывод, что власти обнаглели до бес предела... Правильно, что замок президента сгорел, ещё бы и сам президент сгорел, и горел бы в аду...
Если в Земельной книге стоит отметка, что без разрешения кредитора имущество нельзя отчуждать, то нет, нельзя. Придётся идти в банк вместе с сыном, т.к. если банк согласится на отчуждение, то будет переоформлять обязательства с вас на сына, если материальное положение сына будет удовлетворительным.
Если хотите, чтоб сын в будущем был единственным владельцем квартиры, то можете оформить на него завещание. Это дешевле и проще, чем переоформлять отягощённую квартиру.