Какие докменты нжны, если снмаешь квартиру у хозяина?

можно,согласие хозяина не требуется

Можно! В земельной книге пропишут как двух хозяев, т.е. каждый будет владеть 0.5 долей имущества. Это непроблема, когда у нотариуса будете делать ностапринаюма лугумс, попросите чтоб он так прописал, не намного дороже получится. Сам лугумс в райне 30-60 лат стоит ;-)

Дело в том, что многие просто не понимает, что такое наем или аренда, и что можно сдать внаем или в аренду.

Поясню, долю в праве собственности сдать внаем невозможно. Это именно право, а не конкретная материальная часть жилого помещения.

Отмечу, что определение порядка пользования квартирой не прекращает режим общей долевой собственности на жилое помещение. После определения комнат в пользование собственников, у них как были в собственности доли в праве на квартиру, так они и останутся. В данной ситуации комнат в собственности у них не будет.

Значит, чтобы сдать внаем (физическим лицам) или в аренду (юридическому лицу, которое имеет право использовать жилое помещение только для проживания граждан) жилое помещение либо изолированную (только изолированную) комнату в этом жилом помещении, требуется письменное разрешение всех сособственников.  

что написано в договоре аренды? если явно не прописано, что должна платить ты, то собственник квартиры платит. (также как и налог на недвижимое имущество)

я через знакомых в полиции пробиваю, надежнее

знаешь, врятли... есть один вариант...когда все кто прописан все за это... только вот я не знаю всем надо идти туда, либо подписей хватает... у меня та же фигня с братом

надо смотреть с какого места текло, может даже домоуправление всему виной, т.к. во время не поменяли общие трубы.

Если у наследников не было ключей, но они были у третьих лиц, то наследники могут соскочить по теме "имущество не было в моём распоряжении, но им пользовался господин ......". В этом случае пострадавших лучше послать на три буквы, вторая буква "у". (на суд)

ребёнок — это лицо, не достигшее 18 лет.
совершеннолетний - это лицо, достигшее 18 лет (Латвия)
бессмыслица какая-то выходит...

квартиру продают с аукциона, а вырученные средства уйдут в пользу государства. В принципе там масса вариантов как можно обернуть эту ситуацию в свою пользу, начиная с того что не платить аренду и коммунальные больше полугода, заканчивая "отжать" по дешману.

нет