Лучший ответ

    1.  1 0

    Инкогнито 7 (55683)677178 13 лет  

    Разумеется, деньги придется уплатить сразу, у хозяина нет никакой гарантии, что арендатор, уплатив часть суммы, в конце срока не откажется платить по счетам.)
    Для того, чтобы не кинули, прежде всего надо проверить документы арендодателя. Нередки случаи, когда квартиры снимают на короткий срок и потом пересдают нескольким желающим по сравнительно низкой цене. Результат: бурный аукцион за право проживания, потом приходит настоящий хозяин и выставляет всех на кислород.
    Обязательно следует составить договор, в котором указываются условия и сроки аренды и уплаченная сумма прописью. При краткосрочной аренде в текст договора включен перечень наиболе ценных предметов интерьера и бытовой техники.
    Нотариально договора такого характера не заверяются, они считаются имеющими законную силу при наличии в договоре паспортных данных сторон и личных подписей. Не стоит стесняться попросить хозяина сверить его паспортные данные с данными, указанными в договоре.
    Можно себя обезопасить, попросив хозяина познакомить с кем-нибудь из соседей, человек, не имеющий отношения в данной квартире, откажется это сделать. Нежелание показать правоустанавливающие документы на квартиру - это всегда повод отказаться от аренды. В принципе это все нюансы, на которые стоит обратить внимание. Если на руках будет грамотно составленный договор, досрочное выселение практически исключено.

Ответы

    1.  1 0

    Михалыч (26) 7 (68211)12150555 13 лет  

    взял ключи у них.. и поменял замок)) через месяц обратно родной поставил)
    ты же блин инженер! включай инженерное мышление)

    1.  0 0

    shokolad 6 (15093)374206 13 лет  

    чтобы не кинули,надо составить контракт

    1.  0 0

    Fashion Cannibal 7 (59824)1172201 13 лет  

    Договор. Если совсем не доверяешь, то заверенный нотариусом.

    1.  0 0

    Allucard 6 (12341)21442 13 лет  

    договор и всё

    1.  0 0

    AliensAlliance (46) 4 (2193)28 13 лет  

    на месяц дороже. договор свой предлагай заключать.

    1.  0 0

    vSpjachke (37) 4 (2244)29 13 лет  

    обычно делаю обоюдное соглашение- договор =) ну и как Сиськи сказал- если есть возможность,то поменяй замок )

Похожие вопросы

  • зачем вноситься залог или цена за последний месяц при съеме квартиры и возвращаются ли эти деньги после расторжения договора?
  • Как проходит процесс съема квартиры?
    Объявление-Осмотр-Звонок-Осмотр-Выявление недостатков-Скидывание ежемесячной платы(торг)-Заключение договора,предоплата.
  • На что нужно обращать внимание при съёме квартиры?
    Есть и много. Основные:
    Агенство-лохотрон. сценарий аферы:
    1 акт) Начинающий небогатый съемщик читает объявления о сдаче квартир и видит довольно много недорогих вариантов.
    2 акт) По всем телефонам под этими ценами отвечают "посредники", которые уверяют, что квартира и цена реальная (ну просто малометражка с минимальной старой мебелью, например), а цена услуги посредника для новичка звучит правдаподобно (особенно, если снять надо бысто, хозяев найти не удается, а денег мало);
    3 акт) В офисе этих агентств предлагается сразу подписать договор и оставить залог в эквиваленте около $40, которые вам "обязательно" и "сразу" вернут, если вам не подойдут предложенные варианты - такая якобы страховка для посредника, чтоб потом без него с хозяином не договорился (якобы логично).  Тут, конечно, может смутить, что в договоре не совсем так расписан вариант возврата денег, но вам тут же набирают "хозяина" дешевой квартиры, котрый назначает сразу же встречу на вечер, и уверяют, что вам этот вариант обязательно понравится.
    Дальше печально. Липовые хозяева морочат вам голову перенося показ по разным причинам, потом не отвечают, отключают телефоны. По выданному вам в агентстве телефону с базой данных, вам обычно больше никаких похожих реальных вариантов не дают, дают или "липу" или уже сданные квартиры. Когда вы, зря потеряв время, так ничего и не посмотрев, понимаете, что это все миф и пытаетесь забрать залог - вам его не отдают ссылаясь на разные пункты договора.
    Вариант второй, особенно актуален летом, в период кроткосрочной аренды жилья. Предприимчивый арендатор снимает квартиру, скажем, на неделю, тут же дает объявление о ее аренде по гораздо более низкой, чем хозяйская, цене. "Клюют", как правило, многие и, забывшись от счастья, забывают проверить документы на жилплощадь. Сдав таким образом квартиру 7-10 счастливчикам, веселый квартитант "делает ручкой". Финал: приходит настоящий владелец квартиры и отправляет всех на кислород. Компенсировать затраты полномочен только тот, с кем подписывали договор.
    Теперь о договоре. Его заключение обязательно, если хочешь себя обезопасить. Даже, если хозяин н станет платить налог за сдаваемую квартиру, наличие договора на руках очень помогает. В договоре должны быть указаны паспортные данные хозяина квартиры, ФИО, орган регистрации паспорта. Как правило, в договоре впечатаны условия аренды, вносятся: стоимость аренды прописью, сроки аренды, снимаются показания счетчиков. В случае внесения залоговой суммы, она указывается отдельной строкой, тоже прописью и общая сумма. Все скрепляется личными подписями сторон. Договор составляется в 2-х экземплярах, один арендатору, один арендодателю.
    Часто практикуется получение залога - это определенная сумма, которой хозяин страхует себя от убытков, нанесенных недобросовестными арендаторами. По окончании срока аренды проверяется состояние квартиры и, в случае поломки, порчи состояния, неуплаты по показаниям счетчиков, именно из суммы залога арендодатель компенсирует свой ущерб. Поэтому, при осмотре квартиры обращайте внимание на состояние мебели и бытовой техники, фиксируйте в договоре недостатки состояния или поломки, это впоследствии может отразиться на сумме возврата залога. Хозяин квартиры не имеет права расторгать договор досрочно, если арендатор не нарушал условия договора, но имеет право по окончании указанного в договоре срока, в случае, если арендатор захочет продлить договор, изменить цену.
  • Где посмотреть квартиры для съёма, на каком сайте, то есть?
    reklama.lv
    zip.lv
    ss.lv
    olx.lv
  • 100 Знаете ли вы какие то сайты, на которых посмотреть квартиры для съема? (кроме ss.lv)
    Вне ССки ты мало че найдешь, ну разве что http://www.city24.lv/ есть.

    Остальные трупы.
  • Съем квартиры в Лондоне. Может кто-то сталкивался?
    http://www.gumtree.com/ tut najdesh vse 4to nado )) naberesh v poiskovike UK i gorod v kotorom ho4esh snimatj zilje!O 4em ti pishesh eto razvod   Uspeha!
  • Подскажите сайты (кроме ss.lv) на которых можно найти квартиру для съема (Рига)?
    reklama.lv
    zip.lv
    one.lv
  • на что нужно обращать внимание при съёме квартиры?
    на договор, если его нет, то нафиг нужно, если есть, то пункты которые там описаны.
  • Во сколько примерно может обойтись съём однокомнатной квартиры в Даугавпилсе?
    ну учитывая что мой друг 2шку купил за 4500 лс, я предположу что латов 10-20  
  • Есть ли сайты, которые помогают найти человека для съема квартиры вдвоем, например?
    на fecabooke полно групп, где предлагают снять и ищут с кем снимать )

Рейтинг@Mail.ru Top.LV PULS.LV Professional rating system