Как можно и где узнать заложена ли приватизированная квартира под залог в банке ?

реально ни один банк ничего щас не даёт

40-60%

Не совсем понятно, что Вы имеете в виду, если "жильцы" заложили квартиру, не оплатили кредит и в результате квартира стала банковской собственностью, то никакой разницы нет принципиальной, можете покупать квартиру  у банка как у обычных продавцов.
Если хотите купить вариант, который находится в ипотеке, но нужно погасить остаток кредита,то рекомендую заключить трехсторонний договор с банком по моему 'darijuma konta līgums" ,нужно будет внести остаток кредита покупателю, банк снимет ипотеку. В этом случае банк берет примерно 1,5 % от суммы сделки за исполнение договора.

Если есть разрешение , то да

сейчас лучше не брать

да, дают... если у тебя есть гарант

Ага. На пару месяцев. И попробуй потом не отдать.

Nordea

Закладывать квартиру конечно сомнительная выгода, но если говорить о получении кредита, то конечно выгодней закладывать там, где процент меньше. Самое важное- правильно рассчитать срок погашения кредита, не нужно брать кредит на максимально возможный срок,так как платежи будут в этом случае меньше, но и меньше будет погашения основной суммы, 90% платежа будут проценты в течени достаточно долгого периода времени.
Для определения выгодности нужно обойти все возможные конторы и попросить сделать график платежей, на конкретный срок, где будет видно какой процент от платежа составляет основная сумма, а какую-проценты и на основании этого принимать решение.