На рынке ценой всегда командует спрос?

Таких нет, всё изменяеться в цене.

Кадастровая стоимость - оценка земли или другой недвижимости определяется согласно законодательным актам. Я не вникал, и в разных государствах она рассчитывается по-разному... Грубо говоря - это полезная стоимость. Учитывается можно ли построить на этой земле многоквартирный дом и заселить туда 100 семей или только сарай для дров ну и куча других аспектов.

гораздо ниже, чем в Риге
выбор выше

Потому что если кто и не знает наш рынок считается самым большим в Европе

Сам механизм устроен по принципу закона рынка "Спрос и предложение". Когда нефть все покупают она дорожает, а когда продают дешевеет. Также и с валютой и с золотом.  

филе трески, щуки можно приобрести на РЦР

ну как как, обыкновенно, на данный момент мы приобретаем электричество по цене ниже рыночной )

Okolo Vermanskogo parka,so storoni ulici Terbatas*=)
No ne znaju kak ceni tam....